Dienstleistungen
Immobilienbewirtschaftung | Stockwerkeigentum | Mietliegenschaften
DAS OPTIMUM FÜR IHRE LIEGENSCHAFT
IMMOBILIENBEWIRTSCHAFTUNG MIT MEHRWERT
Immobilien
Beratung
Langfristiger Liegenschaftsertrag mit markt- und bedürfnisgerechten Konzepten.
Nutzungskonzeption, Bewertungen, Bauzustandsanalyse
Verwaltung
Stockwerkeigentum
Zielgerichtete Leistungen, technische und administrative Bewirtschaftung, Rechnungswesen, Unterstützung bei der Unterhalts- und Erneuerungsplanung.
Verwaltung Mietliegenschaften
Administration, Technische
Bewirtschaftung, Rechnungswesen
IMMOBILIEN IM STÄNDIGEN WANDEL
IMMOBILIEN BERATUNG
Instandsetzungen, Erneuerungen oder Umbauten für zeitgemässe Wohnbedürfnisse sind Faktoren, welche den Lebenszyklus einer Liegenschaft bestimmen. Sichern Sie sich Ihren langfristigen Liegenschaftsertrag mit markt- und bedürfnisgerechten Konzepten.
Bei der Bewirtschaftung von Bestandsimmobilien und Altbauten rücken folgende Faktoren in den Fokus:
- Alternde Baubestände
- Anpassungen an neue Wohnbedürfnisse
- Breiteres Fachwissen
An dieser Stelle ersetzt ganzheitliche Bewirtschaftung die traditionelle Verwaltung.
IMMOBILIEN BERATUNG
DAS OPTIMUM FÜR IHRE LIEGENSCHAFT
Mit markt- und bedürfnisgerechter strategischer Planung sparen Sie viel Geld und sichern langfristig Ihre Liegenschaftserträge.
Wir unterstützen Sie dazu gerne mit unserer Expertise in folgenden Bereichen:
- Nutzungskonzeption: Ihre Immobilie wird auf aktuelle Marktbedürfnisse ausgerichtet
- Bauzustandsanalyse: Sie sind in der Lage proaktiv Erneuerungs- und Ersatzzeitpunkt von Bauteilen zu bestimmen und kennen den Investitionsbedarf
- Immobilienbewertung: Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse, Bewertungszweck und Objektart
AUF GUTE NACHBARSCHAFT
VERWALTUNG STOCKWERKEIGENTUM
Damit der Traum vom Stockwerkeigentümer nicht zur Nervenprobe wird, lohnt sich eine professionelle Liegenschaftsbewirtschaftung. Vorschriften, Pflichten oder die Aufteilung der Unterhaltskosten sind nur einige Beispiele, welche zu Unstimmigkeiten in Liegenschaften führen. Mit einer objektiven und unabhängigen Verwaltung vermeiden Sie solche Unklarheiten.
Im Interesse der Stockwerkeigentümerschaften steht die persönliche und ganzheitliche Bewirtschaftung im Vordergrund.
- Zielgerichtete Leistungen
- Technische und administrative Bewirtschaftung
- Fundierte Kenntnisse bei der Unterhalts- und Erneuerungsplanung
VERWALTUNG STOCKWERKEIGENTUM
VERWALTUNG MIT WEITBLICK
Fokussiert auf das Wohl und Interesse der Stockwerkeigentümergemeinschaft.
- Gesamtheitliche Verwaltung aufgrund der gesetzlichen Vorschriften, Reglementen und Beschlüssen der Eigentümerversammlung
- Einberufung und Leitung der Eigentümerversammlung
- Regelmässige Liegenschaftskontrollen sowie Anordnung und Koordination von Unterhalts- und Erneuerungsarbeiten
- Mittel- und langfristige Planung von geeigneten Renovationsmassnahmen zur Werterhaltung der Liegenschaft
- Administrative- und technische Bewirtschaftung, Rechnungswesen
VERWALTUNG VON
MIETLIEGENSCHAFTEN
Mieterwechsel, Wohnungsabnahmen, administrative und technische Herausforderungen oder Mietzinsgestaltung. Selbstverwaltete Liegenschaften sind komplex und verlangen dem Eigentümer vieles ab.
Eine professionelle Immobilienbewirtschaftung übernimmt diese Aufgaben und entlastet dadurch die Eigentümerschaft. Persönlich, verantwortungsvoll und professionell, für nachhaltige Erträge und eine solide Werterhaltung der Liegenschaft. Als Schnittstelle zwischen Hauseigentümer, Mieter und Hauswartung, ist Ihre Liegenschaft vollumfänglich betreut.
VERWALTUNG MIETLIEGENSCHAFTEN
ZUVERLÄSSIG UND ERFAHREN
Spezialisiert auf kleinere Mietliegenschaften biete ich umfassende Leistungen wie:
Administration
- Professionelle Vermietung von A wie Abnahme der Wohnung bis Z wie Zahlungskontrollen
- Optimale Mietzinsgestaltung
- Management der Versicherungs- und Serviceverträgen
Technische Bewirtschaftung
- Regelmässige Überprüfung des Liegenschaftszustands und der technischen Anlagen
- Periodische Bauzustandsanalyse mit entsprechender Instandsetzungs- und Erneuerungsplanung
- Auftragserteilung und Überwachung von Unterhalts- und Erneuerungsarbeiten
- Management von Versicherungs-, Hauswart- und Serviceverträgen
- Abnahme und Übergabe von Mietobjekten
Rechnungswesen
- Inkasso von Mietzinsen und Nebenkosten
- Führen der Liegenschaftsbuchhaltung
- Führen und Abrechnen von Heiz- und Nebenkosten